的帖子

购买修缮房屋的最佳建议

购买一套待装修房屋的最佳建议
2022年4月18日|房屋维修，安全|帖子，房地产，购房，新房主

由博客的帕特里克·杨撰写，AbleUSA.info

买房是一个重大的、令人兴奋的里程碑。然而，这可能是一项昂贵的事业。这就是为什么许多第一次买房的人会把一套“破旧”的房子当作自己翻新和修理的工具。

如果你想走这条路，国有财产检查请您在虚线上签名前考虑以下事项。

准备
不管一开始看起来有多便宜，需要修缮的房子很快就会变成钱坑。如果你计划自付装修费用，你仍然需要抵押贷款来购买房子。

对于任何抵押贷款，修缮房或其他，贷方会检查你的信用。如果你在过去有过打嗝，你应该这样做清晰起来提前。然后你需要为你的房子支付首付，翻新现金，如果你需要在修理时住在其他地方，也要做好预算。

如果你需要把装修并入抵押贷款，有贷款特别为此目的设计的，但必须包括详细的成本估算。这些估算应该考虑到所有可预见的费用，包括费用、检查和许可。

知道你的区
如果你不确定从哪里开始找房子，试着弄清楚你想住在城市的哪个区域，看看市场上是否有需要修缮的房子。查看潜在房产的分区权，尤其是如果你已经盯上了某一处房产。分区限制会告诉你你可以对那处房产做什么。例如，如果你的梦想之家位于一个历史悠久的地区，你可能无法执行某些建筑装修的财产。不仅分区法规定了对历史悠久的房屋可以做什么翻新，而且你还应该雇佣一个NPI房屋检查员他专门负责修缮历史房屋，确保房产完好。

为了更好地了解你感兴趣的房子周围的分区法律，可以访问当地市政当局的网站或安排与工作人员会面。

招聘帮助
一旦你有了一个特定的财产，联系一个专家，在家里走一遍，看看需要完成什么样的维修。专业人士可以告诉你房子是否符合你的预算，从长远来看是否值得购买。在你决定购买你的待修房屋之前，你还需要完成一次检查，以避免不可预见的问题。

优先考虑的项目
一旦你购买了你的装修房屋，确定哪些项目需要先完成。列一个清单，找出哪些需要马上修复，哪些可以等待。一旦你确定了项目的优先顺序，你就可以根据预算制定时间表了。

Curbed指出，对于房主来说，许多房屋的装修都很容易DIY，包括重新粉刷墙壁，更换门，和汽车修补涂料层．当处理更密集的项目时，如管道、电气或结构问题，你应该考虑聘请专业人士。

去还是留?
一旦你完成了房子的装修，你就会考虑是否该安顿下来。如果你处于卖方市场，你有时可以倒卖一处房产并从中获利。如果你打算继续炒房，一定要这么做创建名片为了建立联系。然而，如果你的预算接近预算或出现赤字，或者现在是买方市场，可能对你最有利的是在这里待一段时间。益百利指出住宅评估师可以帮助确定你的房子的市场价值，这将影响你的决定。

另一个选择是把房子变成出租物业。如果你打算经营租赁业务，获得适当的许可是很重要的业务标识支付税收。这也将帮助你能够申请某些税收减免。

一处有待修缮的房屋可能是一笔无价的投资。仔细做研究和计划。用聪明的策略，你可以把一个待修的房子变成你的梦想之家。

关于国家财产检查
自1987年以来,国有财产检查一直是整个北美的家庭检查和商业财产检查的主要提供者。NPI检查员每年评估数以千计的住宅和商业地产，利用行业领先的培训和技术，让您对任何住宅或商业建筑的状况进行公正的观察。我们不断增长的满意客户包括购房者和卖家，商业地产投资者，员工搬迁公司等。今天就去找你当地的检查员并发现为什么NPI在家检中是第一个名字。

帕特里克·杨是一位作家兼经理AbleUSA.info这是一个专为残疾人士开设的生活方式博客。